L'assistance à la maîtrise d'ouvrage : une opportunité pour la création de quartiers d'habitation

Face à la complexité grandissante du montage des opérations d’aménagement, de nombreuses collectivités se tournent vers l’Agence de Services aux Collectivités Locales de Vendée pour les assister dans la création de leurs nouveaux quartiers d’habitations.

La mise en œuvre d’un projet d’aménagement est un processus long et nécessite l’intervention de divers prestataires. Il est essentiel de regrouper des compétences en négociation foncière, en topographie, en conception architecturale et technique, en diagnostic zones humides, en dimensionnement des ouvrages de régulation hydrauliques, voire en étude d’impact.

Ces diverses raisons ont conduit, en début d’année 2016, les communes de Saint Hilaire le Vouhis et de Saint Mars La Réorthe à faire appel à l’Agence de Services aux Collectivités Locales de Vendée pour les assister dans la définition et la programmation de leurs besoins. L’accompagnement a été réalisé pour la consultation des équipes de maîtrise d’œuvre et des autres prestataires, l’organisation et la coordination du suivi des études et des travaux d’aménagement.

Après obtention des permis d’aménager et récépissé au titre la loi sur l’eau, les travaux ont débuté en septembre 2016 pour le lotissement de Saint Hilaire le Vouhis. Les premières maisons sont en cours d’achèvement. Le lotissement de Saint Mars la Réorthe a démarré en septembre 2017.

CARTES D'IDENTITE DES PROJETS

Quartier d’habitations Le Val de Source n°3 - Saint Mars La Réorthe

> 10 lots cessibles
> Atout : intégration du bâti dans un environnement bocager de qualité
> Investissement : 328 000 € HT dont 210 000 € HT de travaux

Quartier d’habitations Le Clos du Pré - Saint Hilaire le Vouhis

> 12 lots cessibles
> Atout : proximité du centre bourg en limite d’urbanisation
> Investissement : 305 000 € HT dont 255 000 € HT de travaux